今年，國家明確提出要加快建設安全、舒適、綠色、智慧的高品質(zhì)住宅，滿(mǎn)足人民群眾對美好生活的需求。安徽建工三建集團積極響應，全力推進(jìn)“好房子”建設，特別是在安置房項目中，融合安全、舒適、綠色、智慧等優(yōu)質(zhì)元素，助力回遷居民實(shí)現從“住有所居”到“住有宜居”的跨越。
綠色智慧，打造高品質(zhì)安置房
長(cháng)豐紫桐苑二期（地塊一）項目，安徽建工集團供圖
長(cháng)豐紫桐苑二期（地塊一）項目位于雙墩鎮鳳麟路與康樂(lè )路交口，由安徽建工三建集團與安徽長(cháng)城置業(yè)集團有限公司聯(lián)合拿地進(jìn)行開(kāi)發(fā)代建，是長(cháng)豐居民關(guān)注的大型安置房項目之一。本項目總建筑面積約為22.47萬(wàn)平方米，地下車(chē)庫建筑面積5.67萬(wàn)平方米；住宅建筑面積約為15.8萬(wàn)平方米，由17棟單體樓組成，其中最高26層，共有2種戶(hù)型，所有樓棟裝配式同期建設，總戶(hù)數1514戶(hù)，容積率2.46；綠地率41.27%；裝配率不低于50%。
項目建筑采用現代風(fēng)格，外觀(guān)整體簡(jiǎn)潔大方，風(fēng)格上挺拔大氣。套型設計安全經(jīng)濟，布局合理，利用率高，便于后期入住生活。在綠色、智慧、安全、品質(zhì)等多方面，項目建設正展現出一系列的科技創(chuàng )新亮點(diǎn)。本項目為超過(guò)50%裝配率工程，模板采用鋁模結構，提升工程結構成型質(zhì)量。外架使用pc防護平臺，與傳統爬架相比，自重更輕，對保障小區房屋的整體結構安全更有利。
綠色施工氛圍比一般的工地“更濃”，現場(chǎng)采用高壓旋轉噴霧360度旋轉噴淋，噴射面積可達到15米，通過(guò)有效抑制施工揚塵，減少對周邊環(huán)境的影響。在施工不同階段陸續引入多種機器人“上崗”。比如，地下室大面積找平采用地面整平機器人，精準又高效，輕松搞定混凝土作業(yè)；為了保障主樓外墻立面的平整度，采用新型檢測機器人；等到了房屋分戶(hù)驗收階段，還計劃通過(guò)機器人來(lái)監測驗收數據，讓居民們對質(zhì)量更放心。
以人為本，打造長(cháng)豐城市化進(jìn)程靚麗“名片”
安置房建設，是惠及千家萬(wàn)戶(hù)的民生工程、民心工程。項目在戶(hù)型設計上，單元平面南部盡量平整，減少中間戶(hù)對兩邊住戶(hù)的日照及視線(xiàn)遮擋。以?xún)商菟膽?hù)為主，均好性強。安全經(jīng)濟，動(dòng)靜分區，南北通透，布局合理，利用率高，做到經(jīng)濟合理?？紤]到有些回遷居民家庭規模較大、多代同居，希望戶(hù)型可分可合。因此，項目合理布置結構和設備體系，設計多種戶(hù)型模塊，提供各種組合，空間使用更加靈活、便利。所有的住宅均圍繞小區景觀(guān)中心布置，景觀(guān)的均好性強，住宅離城市道路距離加大，降低了交通噪聲對業(yè)主的干擾。配電房、垃圾收集點(diǎn)等對周邊有影響的設備用房均位于車(chē)行環(huán)道外側，與住宅及商業(yè)用房脫離，形成良好的居住環(huán)境。
為了更好地規劃地塊，同時(shí)提高土地利用率，項目設計理念為“一帶、兩區、三心、多核”。其中，“一帶”為康樂(lè )東路商業(yè)帶，“二區”為兩大住宅居住核心區，“三心”包括健身娛樂(lè )—風(fēng)雨連廊、健康跑道；住宅居住—曲線(xiàn)花園、活力之邱；睦鄰商業(yè)—風(fēng)雨連廊、健康跑道。最終，形成一個(gè)融合人本、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)的多元社區。
長(cháng)豐紫桐苑二期（地塊一）項目目前7棟樓主體結構已封頂，其余10棟樓棟主體結構4月份底全面封頂。下一步計劃5月底完成15棟樓優(yōu)質(zhì)結構驗收，預計今年11月底完成竣工初驗。建成后，將為全市的棚戶(hù)區改造工程提供有力支持和保障，打造成為長(cháng)豐縣城市化進(jìn)程的一張亮麗名片，促進(jìn)城鄉一體化發(fā)展。
舉牌驗收，源頭預防質(zhì)量隱患
在蜀山區小廟鎮望江西路與新橋大道交口，安徽省引江濟淮工程（蜀山區小廟段）安置區H、K地塊工程施工項目進(jìn)入后期階段。作為重點(diǎn)民生工程，項目總建筑面積17.12萬(wàn)平方米，將建設11棟高層住宅、3棟商業(yè)樓，2棟配電房，可安置1152戶(hù)居民，預計今年實(shí)現完工交付。項目主體結構采用輕質(zhì)混凝土外墻等先進(jìn)技術(shù)，嚴把質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)、進(jìn)度關(guān)。目前，總體建設進(jìn)度已達90%，現階段處于室外總體及裝修工程施工，主體結構、屋面工程、室內瓷磚鋪貼、外墻保溫涂料全部完成，室外石材干掛、室內涂料以及水電消防安裝正同步進(jìn)行。
在引江濟淮工程（蜀山區小廟段）安置區H、K地塊，參建方正逐步引入舉牌驗收制度，施工方、監理方、業(yè)主代表共同到場(chǎng)，驗收人員手持標識牌實(shí)時(shí)拍攝，展開(kāi)實(shí)體檢查，進(jìn)行質(zhì)量檢測，實(shí)現時(shí)間可追溯、責任可追溯、問(wèn)題可追溯，避免鋼筋工程，防水工程、保溫層施工等隱蔽工程成為“隱患”?！叭绻[蔽工程不認真做好，房子可能就容易出現外墻保溫材料脫落、衛生間或陽(yáng)臺漏水滲水等質(zhì)量通病，直接關(guān)系到居民入住后的生活質(zhì)量?！卑不战üと瘓F項目技術(shù)總工韋升華指出，傳統驗收易出現“代簽”“補簽”現象，隱蔽部位質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現滯后，責任界定困難，像滲漏問(wèn)題常涉及多方責任扯皮推諉。通過(guò)責任綁定、過(guò)程留痕、標準可視，舉牌驗收將傳統“紙面驗收”升級為動(dòng)態(tài)化、證據化管理，從源頭預防質(zhì)量隱患，提升工程整體質(zhì)量可控性。
助力城鄉一體化，打造民生工程標桿
引江濟淮是安徽省水利一號工程，其配套項目建設意義重大。該項目以高端安置小區為設計出發(fā)點(diǎn)，重點(diǎn)對工程質(zhì)量、配套機電安裝設備、園林綠化等進(jìn)行多維度設計，項目建成后將極大改善引江濟淮安置區住房品質(zhì)。
“作為項目責任主體，我們將嚴抓安全、質(zhì)量關(guān)，建立安全、質(zhì)量保證體系，把該項目打造成讓老百姓滿(mǎn)意的精品民生工程?！卑不战üと瘓F項目經(jīng)理聶俊表示。作為安徽省引江濟淮工程的關(guān)鍵配套，不僅可以完善區域基礎設施，更承載著(zhù)確?；剡w居民安心居住的使命。項目依托運河新城，致力于打造人文、智慧兼備的美好安置住宅區，建成后能改善社會(huì )民生，促進(jìn)社會(huì )和諧穩定發(fā)展。
一磚一瓦成長(cháng)，承載著(zhù)對美好生活的向往；樓宇拔節而起，見(jiàn)證著(zhù)對民生的深切關(guān)懷。在安置房項目中，建設單位安徽建工三建集團始終堅持“以人為本、服務(wù)民生”的原則，確保每一項工程都能精準對接群眾需求。從規劃設計到施工建設，從材料選擇到工程質(zhì)量，無(wú)不透露出對居民生活品質(zhì)的深思熟慮，力爭讓更多群眾加快實(shí)現從“有其屋”到“優(yōu)其居”的跨越。
